02 37 20 29 36
37, rue du Soleil d'Or
28000 Chartres

Maison de campagne du XIXème avec maison d'amis, Est de Chartres


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Propriete 180 m² - 6 pièces - Chartres 390 000


Description de l'offre Ref 71


Votre agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente, dans une commune à 10 minutes de Chartres (axe Paris), une Maison de charme avec sa deuxième habitation pouvant faire office de Maison d'amis ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, toutes les pièces de vie, baignées de lumière, sont en tomettes anciennes, cheminées, boiseries, poutres. La cuisine de 25m² est fonctionnelle et a gardé son charme d'antan grâce aux anciennes mangeoires, grande arrière cuisine avec espace buanderie, chaufferie. A l'étage, un sol plus moderne à effet blanchi se marie très bien avec les poutres apparentes. 3 chambres spacieuses, salle de bains (possibilité de rénovation d'une 2ème au rez-de-chaussée). La 2ème maison dispose de deux chambres, salle d'eau partagée, garage et une surface au-dessus pouvant être aménagée. Le jardin est arboré, fleuri, intime et entièrement clos de murs. La toiture en ardoise de la maison principale a été entièrement restaurée en 2017. Actuellement résidence secondaire, la Maison reste néanmoins régulièrement occupée pour une activité Aibnb (Super Host) avec une rentabilité en 2018 de 22 000 €. Venez découvrir ce p'tit bijou à l'ambiance chaleureuse et apaisante...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 28000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 784 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1830


copropriété NON


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 018 €


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