02 37 20 29 36
37, rue du Soleil d'Or
28000 Chartres

CHARTRES CHANZY - Maison du XIXème de 300m² avec garage, jardin, piscine intérieure


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Maison 300 m² - 9 pièces - Chartres 1 196 000


Description de l'offre Ref 428


Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente au sein du très recherché quartier Chanzy, une maison unique... Unique par ses volumes, unique par son style qui allie un esprit ancien et contemporain, unique par sa luminosité, son confort... Les prestations ne manquent pas. Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté un espace très moderne avec une cuisine aménagée en accès à une verrière magistrale avec ses 4 mètres sous plafond, et vue sur le jardin arboré et intimiste, bureau et bibliothèque aménagée ( capacité, 2500 ouvrages) à la suite. De l'autre côté, tout le charme de l'ancien avec salon et salle à manger sur parquets anciens avec cheminée. Un bel escalier et ascenseur intérieur ( accès PMR sur 3 niveaux) nous fera découvrir le premier étage avec 3 chambres spacieuses dont une avec cheminée gaz, l'une pourvu d'un dressing aménagé, et salle d'eau. Au dernier étage un palier dessert 4 chambres (dont une transformable en salle de bains). Les propriétaires ont misé sur ces éléments de confort : chauffage au sol pour la verrière, chaudière à condensation, poêle à bois, alarme, arrosage automatisé. Et votre coup de coeur s'achèvera par une piscine intérieure en rez-de-jardin avec hamman, cave, espace de rangement. Les prestations se complètent d'une parcelle de 601m² et d'un garage avec portail automatisé. Une maison au charme élégant et discret..

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 28000


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 601 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 196 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 700 €


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