Chartres (28000)
CHARTRES - PARC GAGNON - Magnifique maison en pierres d'environ 250m², jardin, stationnements
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À propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une très belle maison en pierres d'environ 250m² édifiée par un Architecte grenoblois en 1906. Remarquable par son état extérieur impeccable, elle a cette particularité de disposer d'un roof-top avec une magnifique vue Cathédrale. Edifiée sur un sous-sol complet avec 6 compartiments de caves, cette maison possède un charme immédiat. Deux entrées se succèdent et nous découvrons un double séjour sur parquets d'origine et cheminée à insert, à la suite une salle à manger indépendante pouvant faire office de chambre ou bureau, salle d'eau moderne avec wc, une grande cuisine dinatoire. Le tout en accès direct à la terrasse. Depuis l'escalier qui vous mène aux deux étages, vous observerez les deux vitraux réalisés par Gabriel Loire, et accéderez à 6 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains (deux sont communicantes à deux chambres). L'intégralité des parquets sont en chêne, double vitrage dont une anti-effraction côté séjour, vous bénéficiez d'un nombre de rangements impressionnants (vestiaire, placards...), de belles cheminées décoratives époque 1900 dans toutes les pièces. Côté extérieur : dépendance pleine de charme, jardin japonais, 3 stationnements intérieurs dont un sous une verrière 1900 magnifique. Une maison à deux pas de la Gare et du Centre-Ville qui risque assurément de vous séduire... Une pépite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix750 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)250 m²
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surface terrain582 m²
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Surface loi Carrez (m²)250 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux3
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VueCathédrale
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Références681
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente750 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 511 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau3
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1906
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QuartierGare
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
