Chartres (28000)
CHARTRES COEUR DE VILLE- Magnifique maison de ville du XIXème avec terrasse, 4 chambres, cave.
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à propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente en plein coeur de ville de Chartres, dans une rue au calme, cette magnifique maison de ville du XIXème avec terrasse vous offrant un panorama unique sur la Cathédrale de Chartres. Son charme intemporel et sa décoration actuelle et soignée se déploie sur 170m². Dès l'entrée, le charme opère... une suite avec chambre, dressing et salle de bains (bain et douche) permettra d'accueillir famille, amis ou tout simplement en espace indépendant pour travailler de chez soi en toute discrétion et indépendance des pièces de vie. A la suite, un wc séparé et une buanderie-chaufferie (gaz de ville). La découverte du 1er étage provoque le coup de foudre pour cette demeure ancienne : un espace de vie de plus de 52m² avec parquets, cheminée, lumière, belle hauteur sous plafond. La cuisine design indépendante toute proche avec son puits de lumière vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité tout en pouvant jeter un regard sur vos convives. Quelques volées de marches au-dessus, l'espace détente, apéritif pour vos soirées d'été avec la terrasse aménagée et sans vis-à-vis. Côté nuit 3 chambres bénéficient depuis peu du confort de la climatisation Daikin connectée, rangements et salle de bains avec wc. Un grenier isolé aux poutres apparentes vous offrira un bel espace de stockage. La cave en totalité sous la maison et à bonne température préservera vos bons flacons. Plus qu'une maison... Un Art de vivre... Possibilité d'acheter un stationnement en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix535 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)191 m²
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surface terrain67 m²
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Surface loi Carrez (m²)170 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux3
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Références917
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente535 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 538 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville, Climatisation
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Type de chauffageRadiateur, Air pulsé
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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InterphoneOUI
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens2
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CaveOUI
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Surface cave (m²)48
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1880
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QuartierCentre ville
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréNON
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
