Chartres (28000)
PROCHE CHARTRES - Maison traditionnelle de charme d'environ 224m², garage, dépendance, jardin
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À propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une très jolie maison traditionnelle d'environ 224m² sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 1009m² dans la basse vallée de l'Eure. Un mélange de charme et de confort contemporain, le tout dans un environnement protégé et verdoyant et ce, à 10 minutes de Chartres. Un portail de qualité en alu gris nous fait découvrir la partie stationnement extérieur en pavés de rue, une allée en enrobé, on pose son regard sur un joli parterre de fleurs et nous voici devant la maison... Le rez-de-chaussée ne totalise pas moins de 120m², une cuisine récente de type industrielle pourra vous accueillir pour vos repas sur l'îlot central, à la suite un séjour-salon d'environ 51m² avec cheminée à insert, wc séparé et suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau design). L'étage vous surprendra... tout d'abord un couloir avec une distribution de chambres assez classique puis une ouverture vers un espace bureau de 38m² avec chambres (5 au total avec celle du rdc) dont une séparée par une verrière industrielle. Au fil du temps, la maison a bénéficié de rénovation par des artisans locaux, fibre installée, 2 terrasses (Est et Ouest), garage à ouverture automatique doté d'une prise pour véhicule électrique, alarme, climatisation réversible. Une véritable maison de famille dans un écrin de verdure que j'ai hâte de vous présenter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix493 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)224 m²
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surface terrain1 009 m²
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Surface loi Carrez (m²)224 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux1
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Vuejardin
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Références633
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente493 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 366 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageClimatisation
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1994
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
