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Chartres (28000)
PROCHE CHARTRES - Maison traditionnelle de charme d'environ 224m², garage, dépendance, jardin

  • à propos de ce
    bien

    Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une très jolie maison traditionnelle d'environ 224m² sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 1009m² dans la basse vallée de l'Eure. Un mélange de charme et de confort contemporain, le tout dans un environnement protégé et verdoyant et ce, à 10 minutes de Chartres. Un portail de qualité en alu gris nous fait découvrir la partie stationnement extérieur en pavés de rue, une allée en enrobé, on pose son regard sur un joli parterre de fleurs et nous voici devant la maison... Le rez-de-chaussée ne totalise pas moins de 120m², une cuisine récente de type industrielle pourra vous accueillir pour vos repas sur l'îlot central, à la suite un séjour-salon d'environ 51m² avec cheminée à insert, wc séparé et suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau design). L'étage vous surprendra... tout d'abord un couloir avec une distribution de chambres assez classique puis une ouverture vers un espace bureau de 38m² avec chambres (5 au total avec celle du rdc) dont une séparée par une verrière industrielle. Au fil du temps, la maison a bénéficié de rénovation par des artisans locaux, fibre installée, 2 terrasses (Est et Ouest), garage à ouverture automatique doté d'une prise pour véhicule électrique, alarme, climatisation réversible. Une véritable maison de famille dans un écrin de verdure que j'ai hâte de vous présenter...


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      447 000 €
    • Code postal
      28000
    • Surface habitable (m²)
      224 m²
    • surface terrain
      1 009 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      224 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      jardin
    • Références
      730
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      447 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 366 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Climatisation
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1994
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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