Chartres (28000)
CHARTRES PLACE DES EPARS - Immeuble de prestige de 9 appartements bourgeois.
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à propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente un immeuble de prestige fin XIXème en parfait état et entièrement rénové en 2019 par son actuelle propriétaire.L'emplacement est rare. Ce bel ensemble immobilier est élevé sur une très jolie cave aménagée.L'immeuble se développe en un en rez-de-chaussée et deux étages, chaque niveau comptant 3 appartements (9 au total).En demi-étage, une buanderie a été créée pour le confort optimal des occupants qui détiennent tous un bail meublé.Les éléments authentiques dans chaque logement ont pu être conservés : parquets anciens, cheminées, meuble-vitrine.... Le fonctionnement est simple : les locataires payent un loyer incluant le chauffage (gaz de ville), l'électricité, l'eau et la box internet.Loyer annuel : 72744€. Taxe Foncière : 4077€. Classement de l'immeuble en DPE : D. Un superbe placement... Rentabilité brute : 7,36%. Rentabilité nette : 6,11%.Ne loupez pas cette occasion UNIQUE de vous constituer un beau patrimoine dans notre belle ville de Chartres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix988 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)235 m²
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Surface loi Carrez (m²)235 m²
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Nombre de pièces9
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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VueApostrophe Place des Epars
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Références820
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente988 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle4 077 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau9
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Sous/solAVEC AMENAGE
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CaveOUI
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1890
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QuartierCentre ville, Place des Epars
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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BilanénergétiqueDPE en cours