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Chartres (28000)
CHARTRES COEUR DE VILLE - Appartement insoupçonné en duplex de 175m² avec jardin - 2 caves- dépendance

  • à propos de ce
    bien

    Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans une petite copropriété de charme, un duplex de 175m² doté d'une dépendance en rez-de-chaussée et attenante à un très joli jardin privé. A l'origine il s'agissait de deux appartements qui ont été réunis en un seul, un très bel escalier a été ajouté pour l'harmonisation de l'ensemble. De ces bâtiments anciens on profite dès l'entrée de jolis carreaux de ciment d'époque, une chaufferie commune et c'est au 1er étage que ce lieu enchanteur se situe. Une entrée mène d'un côté aux pièces de vie (séjour, salon, cuisine) la vue sur la Basse-Ville est très agréable. Et de l'autre côté, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et wc. A l'étage, un volume à achever de type grande pièce palière avec pièce pouvant faire office de 3ème salle de bains, deux chambres. L'appartement dispose également d'un très beau jardin privatif, deux caves. Les atouts : petite copropriété calme, faibles charges, vue dégagée et tout le charme de l'ancien en hypercentre de Chartres, proche place Billard et Cathédrale.

    • Prix
      488 000 €
    • Code postal
      28000
    • Surface habitable (m²)
      190,54 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      175,84 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      7
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      jardin
    • Références
      718

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      488 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      142 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 244 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      43.70
    • Exposition
      Est
    • Quartier
      Centre ville

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      1 700 €
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Coup de coeur

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