Chartres (28000)
VALLE DE L'EURE - Authentique longère d'environ 173m², dépendance de 50m², grenier aménageable, jardin.
-
à propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente, sur la place de l’église d’une commune de la Vallée de l’Eure avec gare pour Paris Montparnasse, cette belle longère de 173m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout sur 493m² de terrain clos et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous y découvrirez un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée ouverte complétée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère très chaleureuse. La maison dispose d'une grande cuisine indépendante aménagée d'environ 25 m², prolongée d'une arrière cuisine avec cabinet de toilette et wc indépendants. La vie de plain-pied se prolonge grâce à la présence d'une première chambre en rez de chaussée, wc indépendant et possibilité de création d'une salle d'eau. A l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres offrant une configuration originale et pleine de charme, avec ses poutres apparentes venant souligner les volumes. Un grenier d'environ 50 m² permet un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Enfin, à l'extérieur, un grand hangar de 50 m² complète l'ensemble. Il pourra facilement accueillir plusieurs véhicules, servir de garage, atelier, ou espace de stockage. Ce bien pourrait aussi convenir à un projet pour une activité artisanale, grâce à son emplacement au coeur de ce village dynamique. Un bien rare qui associe le charme, l'authenticité et bénéficiant d'un beau potentiel évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix369 000 €
-
Code postal28000
-
Surface habitable (m²)180 m²
-
surface terrain493 m²
-
Surface loi Carrez (m²)173 m²
-
Nombre de chambre(s)3
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de niveaux2
-
Vuejardin
-
Références1102
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente369 000 €
-
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Taxe foncière annuelle1 429 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle d'eau2
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageGaz de ville, Electrique, Granules
-
Type de chauffageRadiateur, Convecteur, Poêle
-
Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
-
InterphoneNON
-
VisiophoneNON
-
TerrasseOUI
-
Murs mitoyens1
-
Nombre de garage1
-
ExpositionSud-Est
-
Année de construction1890
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéNON
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 868 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
