Chartres (28000)
10 MINUTES CHARTRES SUD - Authentique grange revisitée, jardin, piscine.
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à propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une Grange XVIIIème totalement réhabilitée. Positionnée sur une parcelle d'environ 800m², elle est agrémentée d'une terrasse, piscine hors-sol, exposées plein sud. Passé un portail où l'entrée du terrain permet la construction d'un garage (permis accordé pour 80m² environ), venez découvrir ce lieu à la fois lumineux, fonctionnel et hors du commun. L'entrée avec coin vestiaire fait place à une imposante pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée insert, coin bureau, le tout en accès immédiat à la terrasse et piscine. Une pièce de service fait office de buanderie cellier. La vie de plain-pied se poursuit avec une suite parentale (salle d'eau, wc, chambre avec rangements), wc indépendant. A l'étage un palier vous dessert actuellement 2 chambres, possible 3. Une pièce avec toutes les arrivées d'eau est prête pour recevoir une seconde salle de bains. Les propriétaires, bien entourés par un cercle amical d'artisans ont utilisé de jolis matériaux : travertin, plan de travail cuisine en marbre d'Iran, les petites tuiles proviennent du Manoir du village de Cheverny. Conception intérieure suivie par un Architecte des Yvelines. La fibre est installée, pompe à chaleur Air-Air pour le chauffage et la climatisation (classement DPE B). Le charme, la qualité de rénovation, le choix des tons neutres ne laisseront pas indifférents les futurs propriétaires...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix378 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)183 m²
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surface terrain800 m²
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Surface loi Carrez (m²)183 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux1
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Vuejardin et piscine
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Références1070
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente378 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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ExpositionSud
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Année de construction1800
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
