Chartres (28000)
CHARTRES CHANZY - Maison Bourgeoise du XIXème, jardin intime, dépendance
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à propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente au sein d'un quartier calme et réputé une élégante maison du XIXème sur une jolie parcelle arborée sans vis-à-vis d'environ 458m². Les extérieurs proposent une terrasse exposée ouest et une dépendance non reliée à la maison d'environ 35m² aujourd'hui à usage d'atelier. Acquise en 2009 par ses actuels propriétaires, cette "belle endormie" a vécu une renaissance grâce à l'ensemble des travaux réalisés, tout en respectant la préservation des éléments authentiques. D'un point de vue technique : l'électricité, les huisseries, le mode de chauffage (désormais au gaz, cuve fuel évacuée), la toiture (révisée) ont été entièrement refaits entre 2009 et 2011. La propriété, édifiée sur sous-sol enterré s'élève sur rez-de-chaussée et deux étages. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées, les carreaux de ciment seront sans aucun doute le déclenchement de votre coup de coeur, sans oublier cette entrée par le porche magnifique qui rend la maison unique. Grâce à son emplacement idéal (centre-ville et gare à pied) une famille profitera sans aucun doute de ses 227m²...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix799 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)230 m²
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surface terrain458 m²
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Surface loi Carrez (m²)207,11 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces9
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Nombre de niveaux3
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Vuejardin
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Références738
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente799 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 564 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens2
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1830
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QuartierChanzy
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
