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Chartres (28000)
CHARTRES MAUNOURY - Propriété début XXème sur parc arboré de plus de 2300m².

  • À propos de ce
    bien

    Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans un secteur très prisé à 600m de la place des Epars, une magnifique maison bourgeoise en retrait de rue sur un parc arboré de plus de 2300m² ayant bénéficiée au fil du temps (depuis 2005) d’une rénovation de qualité. L'actuel propriétaire a réussi à sublimer les éléments d'origine : le charme est préservé. Le hall d’entrée au sol ancien donne immédiatement le ton : des portes magistrales ouvrent d'un côté vers un grand salon sur parquets de chêne avec bibliothèque, puis, de l'autre vers une salle à manger spacieuse où vous pourrez profiter de moments chaleureux au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. L'escalier, élément architectural remarquable de la maison, mène à deux étages agrémentés de 8 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Côté extérieur, le parc en partie boisé, orné d'un "ancien kiosque à musique", d'une terrasse exposée sud-ouest se situe à l'abri des regards. Vous bénéficierez aussi de l'ancienne maison du gardien qui pourrait tout à fait être réaménager en maison d'amis. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage et d’une dépendance d'environ 60 m² aujourd'hui à usage de double garage mais pouvant également convenir à une profession libérale ou bureau de part son accès indépendant depuis la rue. Amoureux des espaces, de l'ancien et du charme, cette demeure familiale est assurément prête à accueillir votre famille.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      1 149 000 €
    • Code postal
      28000
    • Surface habitable (m²)
      304 m²
    • surface terrain
      2 343 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      304 m²
    • Nombre de chambre(s)
      8
    • Nombre de pièces
      10
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      jardin
    • Références
      709
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      1 149 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      4 749 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1900
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 350 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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