Chartres (28000)
CHARTRES MAUNOURY - Propriété début XXème sur parc arboré de plus de 2300m².
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à propos de cebien
Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans un secteur très prisé à 600m de la place des Epars, une magnifique maison bourgeoise en retrait de rue sur un parc arboré de plus de 2300m² ayant bénéficiée au fil du temps (depuis 2005) d’une rénovation de qualité. L'actuel propriétaire a réussi à sublimer les éléments d'origine : le charme est préservé. Le hall d’entrée au sol ancien donne immédiatement le ton : des portes magistrales ouvrent d'un côté vers un grand salon sur parquets de chêne avec bibliothèque, puis, de l'autre vers une salle à manger spacieuse où vous pourrez profiter de moments chaleureux au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. L'escalier, élément architectural remarquable de la maison, mène à deux étages agrémentés de 8 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Côté extérieur, le parc en partie boisé, orné d'un "ancien kiosque à musique", d'une terrasse exposée sud-ouest se situe à l'abri des regards. Vous bénéficierez aussi de l'ancienne maison du gardien qui pourrait tout à fait être réaménager en maison d'amis. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage et d’une dépendance d'environ 60 m² aujourd'hui à usage de double garage mais pouvant également convenir à une profession libérale ou bureau de part son accès indépendant depuis la rue. Amoureux des espaces, de l'ancien et du charme, cette demeure familiale est assurément prête à accueillir votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix1 069 000 €
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Code postal28000
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Surface habitable (m²)304 m²
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surface terrain2 343 m²
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Surface loi Carrez (m²)304 m²
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Nombre de chambre(s)8
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux2
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Vuejardin
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Références709
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente1 069 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle4 749 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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BalconNON
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solSANS
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1900
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 350 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
